- Woonoppervlakte
- Circa 71 m²
- Inhoud
- Circa 188 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2025
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
a property which is unique on the housing market, perfect for starters and smaller households, which is built sustainably and has low maintenance in the long term. at this central location on the haverlanden the new residential project capelbloesem of no less than 20 residential units will be realized. this location will be transformed into a modern and lively residential location in wageningen. the permit has been granted and construction will start from the end of may 2025. an expected completion is summer 2026.
these maisonettes (two-story apartment) are offered including bathroom and kitchen and floor finishing! so you almost have a turn-key home. so no worries about high additional costs. all you have to do as a buyer is paint the windows and walls. therefore, the additional costs are very low.
technical details:
- 3 solar panels (expandable to 5 or 6)
- heat pump
- water heating system
- energy label a++(+)
- floor heating
- wooden window frames with hr++ glazing
- vve contribution per month € 75, -
- possible to place an airco, allowed within the vve
the new building volume has been carefully designed to fit in with the already existing environment. by adding new housing for both young and old, more people can again enjoy an attractive, sustainable and easily accessible location in wageningen.
it is a carefully designed mix of 6 ground floor apartments with sunny garden and storage and 14 maisonettes with storage and sunny balcony. thus, new construction project capelbloesem embraces the diverse needs of its residents and provides a home for all. with its mix of housing types, it serves multiple target groups that are still underrepresented in the area and whose need for housing is very high.
are you interested now? there are still some building numbers available!
call one of the appropriate brokers for more information.
for more information we would like to refer you to the project website; capelbloesem.nl
Overdracht
- Vraagprijs
- € 397.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Appartement, maisonette, duplex
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 188 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+LUS+LUS
- Energielabel registratie
- 24-04-2025
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Wageningen
Energielabel deze woning
Energielabel A+LUS+LUS
Publicatie energielabel: 24-04-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Wageningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Wageningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 15-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Wie zijn wij?
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6708
- Totaal aantal inwoners
- 13730 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6708
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 21%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 13%
Huishoudens in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6708
- Eenpersoons zonder kinderen
- 57%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 19%
- Huishoudens zonder kinderen
- 76%
Huishoudens in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6708
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 24%
Woningen in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6708
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 27%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 19%
Woningen in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6708
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6708
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 227.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6708
- Adressen per km²
- 2026
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Taxatie-makelaar de Bruin
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Kerkewijk 65
3901 EC, Veenendaal
0318 - 700 608 info@taxatiemakelaardebruin.nl www.taxatiemakelaardebruin.nlContact opnemen
Wij doen het samen!
Brigitte van Taxatie-makelaar de Bruin is de gepassioneerde makelaar die je helpt bij het vinden van de perfecte woning die aansluit op jouw wensen. Ze luistert aandachtig en begeleidt je in de zoektocht naar je ideale thuis.
Voor verkoop, taxatie en verhuur van je woning staat Brigitte voor je klaar. Ze hanteert een persoonlijke, energieke en deskundige aanpak en streeft naar een geslaagd resultaat voor alle betrokkenen.
Zet je de stap om een huis te kopen, verkopen, verhuren of laten taxeren? Dat is een spannend moment met impact op jouw toekomst en financiën. Wij staan graag voor je klaar met advies, omdat we gek zijn op het helpen van mensen en het vinden van prachtige huizen. Vertel ons wat je zoekt en verwacht, en wij luisteren, onderhandelen en zorgen voor de beste deal voor jouw droomwoning.

Nieuwste reviews
-
Raadhuisstraat 33
Brigitte is een hands-on makelaar zonder flauwekul. Je weet bij Brigitte direct waar je aan toe bent en als ze eenmaal aan de slag voor je g...
-
Vijgendam 42
Super, alle verwachtingen zwaar overtroffen. Zeer deskundig en erg betrokken. Echt heel tevreden! Gr
-
Valleistraat 23 A
Brigitte de Bruin is terzakekundig en communicatief sterk , dat maakt haar een goede, professionele makelaar!