Woonoppervlakte
Circa 71 m²
Inhoud
Circa 188 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2025
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Haverlanden 199 007

6708 GK, Wageningen (Gelderland)

This apartment with two floors is located in a residential area just outside the center ring of wageningen. the apartment type maisonette has two floors, a spacious roof terrace, an own storage, three solar panels and a building package! is this maisonette apartment exactly what you are looking for and do you like contemporary and playful? then read on quickly.

a property which is unique on the housing market, perfect for starters and smaller households, which is built sustainably and has low maintenance in the long term. at this central location on the haverlanden the new residential project capelbloesem of no less than 20 residential units will be realized. this location will be transformed into a modern and lively residential location in wageningen. the permit has been granted and construction will start from the end of may 2025. an expected completion is summer 2026.

these maisonettes (two-story apartment) are offered including bathroom and kitchen and floor finishing! so you almost have a turn-key home. so no worries about high additional costs. all you have to do as a buyer is paint the windows and walls. therefore, the additional costs are very low.

technical details:
- 3 solar panels (expandable to 5 or 6)
- heat pump
- water heating system
- energy label a++(+)
- floor heating
- wooden window frames with hr++ glazing
- vve contribution per month € 75, -
- possible to place an airco, allowed within the vve

the new building volume has been carefully designed to fit in with the already existing environment. by adding new housing for both young and old, more people can again enjoy an attractive, sustainable and easily accessible location in wageningen.
it is a carefully designed mix of 6 ground floor apartments with sunny garden and storage and 14 maisonettes with storage and sunny balcony. thus, new construction project capelbloesem embraces the diverse needs of its residents and provides a home for all. with its mix of housing types, it serves multiple target groups that are still underrepresented in the area and whose need for housing is very high.

are you interested now? there are still some building numbers available!
call one of the appropriate brokers for more information.

for more information we would like to refer you to the project website; capelbloesem.nl

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Appartement, maisonette, duplex
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
188 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+LUS+LUS
Energielabel registratie
24-04-2025

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Wageningen

Energielabel deze woning

Energielabel A+LUS+LUS

Publicatie energielabel: 24-04-2025

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Wageningen)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Wageningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 15-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Totaal aantal inwoners
13730 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
21%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
19%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
24%

Woningen in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
19%

Woningen in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Gemiddelde WOZ waarde
€ 227.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Adressen per km²
2026
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6708 Gemeente kaart wageningen

Taxatie-makelaar de Bruin

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wij doen het samen!

Brigitte van Taxatie-makelaar de Bruin is de gepassioneerde makelaar die je helpt bij het vinden van de perfecte woning die aansluit op jouw wensen. Ze luistert aandachtig en begeleidt je in de zoektocht naar je ideale thuis.

Voor verkoop, taxatie en verhuur van je woning staat Brigitte voor je klaar. Ze hanteert een persoonlijke, energieke en deskundige aanpak en streeft naar een geslaagd resultaat voor alle betrokkenen.

Zet je de stap om een huis te kopen, verkopen, verhuren of laten taxeren? Dat is een spannend moment met impact op jouw toekomst en financiën. Wij staan graag voor je klaar met advies, omdat we gek zijn op het helpen van mensen en het vinden van prachtige huizen. Vertel ons wat je zoekt en verwacht, en wij luisteren, onderhandelen en zorgen voor de beste deal voor jouw droomwoning.

Wij doen het samen!
Reviews Taxatie-makelaar de Bruin

Haverlanden 199 007, Wageningen

€ 397.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud